Tento slovníkový cluster vysvětluje pojmy spojené s ready-made společnostmi a s prodejem hotových firem — od samotného pojmu „ready-made" přes rezervaci, převod na nového majitele až po otázku čisté historie a splaceného základního kapitálu. U každého hesla najdete stručnou, věcnou definici a krátké vysvětlení, jak věc funguje v praxi. Pojmy vycházejí ze zákona o obchodních korporacích (zák. č. 90/2012 Sb., dále „ZOK"), zákona o DPH (zák. č. 235/2004 Sb.) a z běžné praxe poskytovatelů. Údaje jsou platné pro rok 2026. Pro úplný výklad ready-made firmy včetně postupu koupě viz cornerstone článek Co je ready-made společnost.
Ready-made společnost ★
Ready-made společnost je předem založená firma „na klíč", která už existuje, má přidělené IČ, je zapsaná v obchodním rejstříku a má splacený základní kapitál, a byla připravena k následnému prodeji bez provozního podnikání. Samotné označení však neprokazuje bezdlužnost ani bezvadný stav. Kupující ji nepřebírá jako rozjetý podnik, ale jako čistou, plně funkční právní schránku, kterou získá převodem podílu. Zahájení konkrétní činnosti závisí také na potřebných oprávněních a převzetí řízení firmy. Anglické „ready-made" znamená doslova „hotové k použití".
Hlavní výhodou je rychlost a jistota: firma už má právní subjektivitu, takže odpadá čekání na vznik a zápis do rejstříku. Nejčastěji jde o s.r.o. s volnou živností, méně často o akciovou společnost. Převod proběhne formou převodu obchodního podílu a změny jednatele, zpravidla u jednoho notáře.
Podrobně: Co je ready-made společnost.
Předzaložená společnost
Předzaložená společnost je český výraz pro ready-made firmu — společnost založená dopředu „do zásoby" s jediným záměrem ji následně prodat, nikoli v ní samotnému zakladateli podnikat. Oba pojmy označují totéž; v praxi se vžilo spíše anglické „ready-made", zatímco „předzaložená" se používá ve smlouvách a popisech, kde se autor záměrně vyhýbá cizímu slovu.
Předzaložená firma vzniká úplně stejným zákonným postupem jako každá jiná společnost: notářským zápisem zakladatelské listiny, splacením vkladu a zápisem do obchodního rejstříku. Rozdíl je pouze v účelu — poskytovatel firmu sám nepoužívá a drží ji připravenou k okamžitému převodu na prvního zájemce.
Prodej firmy „na klíč"
Prodej firmy „na klíč" znamená, že kupující dostává společnost s administrativou zajištěnou ve sjednaném rozsahu — firma má IČ, sídlo, zapsaný předmět podnikání, splacený kapitál i zřízenou datovou schránku. „Na klíč" je marketingové synonymum pro ready-made: rozsah předání, účetnictví, bankovní přístup, datová schránka a oprávnění pro zamýšlenou činnost se musí ověřit podle smlouvy.
V praxi poskytovatel zajistí celý převod — připraví smlouvu o převodu podílu, rozhodnutí o změně jednatele a názvu, doprovodí klienta k notáři a podá návrh na zápis změn do obchodního rejstříku. Klient tak nemusí řešit zakladatelskou administrativu ani komunikaci s úřady. Pojem „na klíč" se vztahuje na hotové předzaložené firmy; nezaměňujte ho s prodejem zavedené firmy s reálnou podnikatelskou historií, kde je nutná hloubková prověrka — tomu se věnuje Ready-made firmy s historií.
Rezervace společnosti
Rezervace společnosti je nezávazné nebo závazné podržení konkrétní firmy z nabídky pro zájemce po dobu, než dojde k samotnému převodu u notáře. Protože každá ready-made firma je jedinečná (má své IČ, název a spisovou značku), rezervace zajišťuje, že vybranou společnost mezitím nekoupí nikdo jiný.
V praxi zájemce sdělí poskytovateli, o kterou firmu má zájem, a předá kontaktní a identifikační údaje pro přípravu převodních listin. Poskytovatel firmu stáhne z aktivní nabídky a domluví termín u notáře. Rezervace sama o sobě není koupí — vlastnictví přechází až převodem obchodního podílu. U FIRMINu se rezervace eviduje interně a klient je veden objednávkovým procesem; online platby se nevyžadují.
Změna majitele ready-made firmy
Změna majitele ready-made firmy je právní úkon, kterým přechází vlastnictví společnosti z poskytovatele na kupujícího. Formálně nejde o „prodej firmy" jako celku, ale o převod obchodního podílu dosavadního společníka (poskytovatele) na nového společníka (kupujícího), zpravidla doplněný o změnu jednatele.
Smlouva o převodu podílu nepředstavovaného kmenovým listem musí mít písemnou formu s úředně ověřenými podpisy obou stran (§ 209 odst. 2 ZOK); vůči společnosti je převod účinný okamžikem doručení účinné smlouvy. Současně se u notáře přijme rozhodnutí v působnosti valné hromady — odvolá se dosavadní formální jednatel a jmenuje nový (obvykle sám kupující), často spolu se změnou názvu, sídla či předmětu podnikání. Celý proces obvykle proběhne při jediné návštěvě notáře. Podrobně viz Převod ready-made firmy u notáře a obecně Převod obchodního podílu.
Firma bez historie / s čistou historií
Označení firmy „bez historie" nebo „s čistou historií" vyjadřuje zpravidla tvrzení prodávajícího, že společnost od svého vzniku nevyvíjela provozní podnikatelskou činnost a nemá zaměstnance, dluhy, spory, exekuce ani daňové nedoplatky. Nejde o zákonnou záruku těchto vlastností. Právě tato „panenská" minulost je hlavní hodnotou ready-made firmy: kupující očekává minimum minulých rizik, ale ani neaktivita sama nevylučuje náklady, daňové povinnosti nebo dluhy.
V praxi to znamená, že prověrka (due diligence) takové firmy bývá rychlá — vedle rejstříků je třeba ověřit účetnictví, daňové povinnosti, bankovní pohyby, smlouvy a prohlášení prodávajícího. Obchodní ani insolvenční rejstřík neposkytuje úplný seznam dluhů. Pojem je třeba odlišit od firmy s historií (zavedené společnosti, která reálně podnikala) — ta může mít hodnotu díky referencím či bonitě, ale nese i rizika minulých závazků, a vyžaduje proto důkladnou kontrolu. Na co si dát pozor shrnuje Ready-made: na co si dát pozor.
Splacený základní kapitál (u ready-made)
Splacený základní kapitál znamená, že vklady společníků do firmy už byly reálně poukázány a kapitál je plně uhrazen — firma tedy není zatížena nesplacenou vkladovou povinností. U ready-made společností je kapitál zpravidla splacen ze 100 % ještě před prodejem, takže kupující přebírá firmu, v níž už není co doplácet.
Zákonné minimum základního kapitálu s.r.o. je sice pouhá 1 Kč (§ 142 odst. 1 ZOK), ale poskytovatelé ready-made firem volí často vyšší, plně splacený kapitál, aby společnost působila důvěryhodněji vůči bankám a obchodním partnerům. Pro kupujícího je plné splacení praktická výhoda: ručení podle § 132 ZOK se odvíjí od souhrnu nesplněných vkladových povinností podle rejstříku. Po splacení všech vkladů a zápisu tohoto stavu zaniká. Splacený kapitál ale neprokazuje, že stejná částka stále leží na bankovním účtu. U akciových ready-made společností je splacený kapitál (zákonné minimum 2 000 000 Kč) ještě podstatnější právě kvůli jeho výši.
Plátce DPH ready-made
Plátce DPH je osoba s postavením plátce daně z přidané hodnoty, která u zdanitelných výstupů přiznává DPH a při splnění podmínek uplatňuje odpočet vstupní daně. Samotná registrace identifikované osoby z ní plátce nedělá. Firma se stává plátcem ze zákona zpravidla po překročení obratu 2 000 000 Kč za kalendářní rok (od 1. 1. 2025; dříve za 12 po sobě jdoucích měsíců); při překročení 2 000 000 Kč se standardně stává plátcem od dalšího roku, případně zvolí dřívější vznik. Překročení 2 536 500 Kč vyvolá plátcovství od následujícího dne. Existují i jiné povinné důvody a dobrovolná registrace (zák. č. 235/2004 Sb., o DPH). „Ready-made plátce DPH" je tedy předzaložená firma, která už registraci k DPH má, takže nový majitel nemusí čekat na registrační proces u finančního úřadu.
Tento pojem zde pouze vysvětlujeme — ready-made firmy s registrací k DPH nejsou součástí veřejné nabídky FIRMIN a na webu se nenabízejí ani neinzerují. Důvod je praktický i kontrolní: registrace k DPH je u nepoužité firmy citlivá a takové převody se řeší individuálně mimo standardní nabídku. Pokud nový majitel běžnou ready-made firmu k DPH potřebuje, je obvykle nejjednodušší podat po převzetí vlastní přihlášku k registraci — dobrovolnou, nebo povinnou při splnění zákonných podmínek. Samotný pojem rozebírá heslo DPH.
Související
- Co je ready-made společnost — kompletní výklad pojmu a postup koupě
- Ready-made: na co si dát pozor — kontrola firmy před koupí
- Převod ready-made firmy u notáře — průběh změny majitele krok za krokem
- Ready-made firmy s historií — rozdíl oproti firmám bez historie
- Převod obchodního podílu — právní rámec převodu podílu
- Slovník pojmů — rozcestník všech clusterů A–Z