„Projektování pozemkových úprav" je obor č. 61 volné živnosti (příloha č. 4 nařízení vlády č. 278/2008 Sb.). Pokrývá zpracování návrhů pozemkových úprav — prostorové a funkční uspořádání zejména zemědělských pozemků, jejich scelování či dělení, vyrovnání hranic a plán společných zařízení. Pro ohlášení živnosti stačí ohlášení, nedokládá se odborná způsobilost. Platné pro rok 2026.
Oficiální obsahová náplň oboru
Souhrn činností zahrnujících řadu disciplín směřujících k prostorovému a funkčnímu uspořádání zejména zemědělských, podle potřeby také lesních i dalších pozemků tak, aby byly vytvořeny podmínky pro racionální hospodaření na půdě, a to při zohlednění ekologických potřeb krajiny. Scelení, případně rozdělení, pozemků, zabezpečení jejich přístupnosti a vyrovnání hranic pozemků, uspořádání vlastnických práv a s nimi souvisejících věcných břemen. Zajištění podmínek pro zlepšení životního prostředí, ochranu a zúrodnění půdního fondu, vodní hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny. Zpracování výsledků úprav tak, aby byly použity pro obnovu katastrálního operátu a jako podklad pro územní plánování.
— příloha č. 4, obor č. 61, nařízení vlády č. 278/2008 Sb., o obsahových náplních jednotlivých živností
K čemu obor v praxi slouží
Obor č. 61 je odborná projekční volná živnost zaměřená na pozemkové úpravy — proces, kterým se v krajině nově uspořádají pozemky a vztahy k nim. Cílem je vytvořit podmínky pro racionální hospodaření na zemědělské (případně lesní) půdě a zároveň zlepšit ekologickou stabilitu a vodní režim krajiny. V praxi pod obor spadá zejména:
- Zpracování návrhů pozemkových úprav — komplexních i jednoduchých, tedy návrh nového rozmístění pozemků v daném katastrálním území.
- Scelování a dělení pozemků — slučování drobných roztříštěných parcel i jejich rozdělení tak, aby vznikly hospodárně využitelné celky; vyrovnání hranic a zajištění přístupnosti pozemků.
- Uspořádání vlastnických práv a souvisejících věcných břemen na nově uspořádaných pozemcích.
- Plán společných zařízení — návrh polních a lesních cest, protierozních, vodohospodářských a ekologických opatření (poldry, meze, biokoridory).
- Zpracování výsledků úprav do podoby použitelné pro obnovu katastrálního operátu a jako podklad pro územní plánování.
Obor je interdisciplinární — kombinuje zeměměřictví, agronomii, vodní hospodářství, ochranu krajiny a katastrální agendu. Ohlašuje se vždy celý obor č. 61.
Souvislost se zákonem o pozemkových úpravách
Pozemkové úpravy jako takové upravuje zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech; řízení o nich vede příslušný pozemkový úřad (organizační složka Státního pozemkového úřadu). To je třeba odlišit od živnostenského oprávnění:
- Volná živnost obor č. 61 opravňuje firmu nebo OSVČ obor podnikatelsky provozovat (nabízet zpracování návrhů pozemkových úprav na trhu).
- Samotný návrh pozemkových úprav ale podle zákona č. 139/2002 Sb. zpracovávají úředně oprávněné osoby — fyzické osoby s uděleným úředním oprávněním k projektování pozemkových úprav. To je odborná kvalifikace konkrétní osoby (vzdělání, praxe, zkouška), nikoli živnostenské oprávnění firmy.
Oba režimy tedy stojí vedle sebe: živnost firmu opravňuje obor provozovat, výsledný návrh však musí zpracovat (nebo za něj odpovídat) osoba s úředním oprávněním podle zákona č. 139/2002 Sb.
Hranice vůči vázané projektové činnosti ve výstavbě
Obor č. 61 se týká uspořádání pozemků v krajině, nikoli projektování staveb:
| Činnost | Živnost / režim | Co se vyžaduje |
|---|---|---|
| Projektování pozemkových úprav (scelování, dělení, plán společných zařízení, podklad pro katastr a územní plánování) | obor č. 61 — volná živnost (tato stránka) | jen ohlášení; samotný návrh zpracovává úředně oprávněná osoba dle zák. č. 139/2002 Sb. |
| Projektová činnost ve výstavbě (zpracování územně plánovací dokumentace, dokumentace staveb, projektů) | vázaná živnost — viz vázané živnosti | odborná způsobilost dle přílohy č. 2; u vybraných činností také autorizace podle stavebních předpisů |
Projektování staveb a zpracování projektové dokumentace tedy do oboru č. 61 nepatří — to je samostatná vázaná živnost „Projektová činnost ve výstavbě" s kvalifikačními podmínkami podle přílohy č. 2; u vybraných činností je nutná také autorizace ČKA nebo ČKAIT. Obor č. 61 řeší výhradně rovinu pozemků a krajiny, ne stavební objekty na nich.
Typ živnosti a co je potřeba k získání
„Projektování pozemkových úprav" je volná živnost (Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona):
- Nedokládá se odborná způsobilost — pro ohlášení živnosti se nepředkládá výuční list, vzdělání ani praxe.
- Stačí splnit všeobecné podmínky (svéprávnost, bezúhonnost) a obor ohlásit na živnostenském úřadě.
- Správní poplatek za ohlášení je 1 000 Kč (při prvním vstupu do živnostenského podnikání; další obor v rámci volné živnosti je zdarma, poplatek 500 Kč platíte jen za ohlášení další samostatné živnosti).
Při podání přes elektronický formulář Registru živnostenského podnikání jsou sazby snížené na 800 Kč za vstup do živnostenského podnikání a 400 Kč za další ohlášení samostatné živnosti. Sleva se nevztahuje automaticky na každý e-mail či zprávu datovou schránkou. Přidání oboru do již existující volné živnosti je zdarma.
Podrobně viz přehled volné živnosti a hub všech živností. Pozor na odborný režim: ačkoli živnost je volná, reálné zpracování návrhu svěřuje zákon č. 139/2002 Sb. osobě s úředním oprávněním — tu kvalifikaci řeší podnikatel mimo živnostenský úřad.
Související živnosti a navazující kroky
- Volná živnost — přehled všech 80 oborů
- Vázané živnosti — sem patří „Projektová činnost ve výstavbě" (autorizace ČKAIT / ČKA) i „Výkon zeměměřických činností"
- Hub všech živností — přehled všech čtyř typů
- Změna předmětu podnikání — když chcete obor přidat do existující firmy
Potřebujete firmu s touto živností? U našich ready-made společnosti před převodem ověříme potřebné ohlášené obory. Zahájení konkrétního provozu závisí také na splnění jeho zvláštních podmínek. Pokud už firmu máte a chcete jen rozšířit předměty podnikání, vyřídíme za vás změnu předmětu podnikání v obchodním i živnostenském rejstříku.
Často kladené otázky
Je projektování pozemkových úprav volná, nebo vázaná živnost?
Je to volná živnost — obor č. 61 přílohy č. 4 nařízení vlády č. 278/2008 Sb. Pro ohlášení se nedokládá odborná způsobilost. Nezaměňujte ji s vázanou živností „Projektová činnost ve výstavbě", která se týká projektování staveb a má vlastní kvalifikační podmínky; vybrané činnosti vyžadují také autorizaci ČKAIT nebo ČKA. Obor č. 61 řeší uspořádání pozemků v krajině, ne stavební projekty.
Stačí na zpracování návrhu pozemkových úprav volná živnost (obor č. 61)?
Živnost vás opravňuje obor podnikatelsky provozovat, ale samotný návrh smí podle zákona č. 139/2002 Sb. zpracovat (nebo za něj odpovídat) jen úředně oprávněná osoba k projektování pozemkových úprav — odborná kvalifikace konkrétní osoby udělovaná Státním pozemkovým úřadem. V praxi je proto třeba splnit obojí: mít živnost a zajistit osobu s úředním oprávněním.
Jak rychle můžu mít firmu s touto živností?
Převod připravené společnosti závisí na zvolené firmě a připravenosti podkladů; konkrétní termín dohodneme předem. Před zahájením činnosti ověřte, že má společnost ohlášený potřebný obor a že jsou splněna případná další povolení, kvalifikace a podmínky provozu. Samotný převod společnosti tyto požadavky nenahrazuje.